濟南物流:萬科加快物流建設60億成立物流地產基金
發布者:振宇物流 發布時間:2017-10-13 09:22:29
10月11日晚間,萬科集團發布公告稱,基于公司物流地產業務的發展戰略,公司下屬企業萬科產業園、乾元晟投資、江蘇信托、博裕物流、飛虹壹號擬共同投資設立一只專業物流地產投資基金——珠海市坤元興投資發展合伙企業。該基金認繳出資總額60億元。
根據出資額來看,江蘇信托擬認繳36億元,出資比例為60%;萬科產業園擬認繳出資額15億元,占比25%;乾元晟投資擬認繳6000萬元,占比1%;飛虹壹號擬認繳3億元,占比5%;博裕物流擬認繳5.4億元,占比9%。
公告提到,若經全體合伙人一致同意,可增資,但合伙企業增加出資后的出資總額不得超過 200 億元,合伙期限為10年。
早在2014年5月,萬科與河北廊坊市國土土地開發建設投資有限公司簽訂了協議,宣布進入物流地產領域。2015年6月,萬科撤銷了物流地產事業部而成立了萬科物流地產發展有限公司,將其作為一個獨立的品牌運作,并引入了黑石作為公司股東。
就在三個月前,萬科參與了亞洲最大物流地產巨頭普洛斯的收購,這筆交易有望被稱為亞洲歷史上規模最大的管理層參與的并購交易。
7月14日,普洛斯宣布,由厚樸、高瓴資本、中銀集團、萬科集團和普洛斯管理層組成的中國財團以3.38新加坡元/股的價格進行收購,估值約為160億新元(約790億元人民幣)。以萬科持股21.4%的比例來算,萬科在此次交易中的出資額約為169億元。
截至2016年年底,萬科物流地產累計已獲取18個項目,總建筑面積約147萬平方米,而今年已新增3個物流地產項目。同時,萬科計劃今年再增加150萬平方米的物流地產儲備。
轉自物流沙龍
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